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相同项
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星河壹号公馆
19000元/㎡
路劲·星棠
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 金洲
增城 新塘
楼盘地址
上隆岭路与金隆路交叉口
东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
轨交线路
4号线金洲-步行789米m;4号线蕉门-步行1569米m;4号线广隆-步行1618米m
号线东洲-步行1746米m;号线温涌路-步行1814米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;购物中心;配套纯熟
看房津贴;不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2019-03-25
2022-06-18
交房时间
2021-04-30
2024-06-30
预售许可
穗房预字第20170156号
穗房预字第20220321号、穗房预字第20220536号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
38㎡~65㎡
78㎡~95㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面78㎡
130-133
万
2室2厅2卫
建面88㎡
150-155
万
3室2厅2卫
建面95㎡
165-168
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 3.6
绿化率
25%
30%
规划用户
828
702
车位数
413
847
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市鑫磊房地产开发有限公司
广州隽新房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
广州路劲物业服务有限公司
物业费
商业:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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星河壹号公馆点评
小区的建筑垃圾跟生活垃圾都直接倒在小区停车场进来的道路上,小区外面的河里也有垃圾中转站,小区停车场进口也有别的小区垃圾场,感觉这小区周围都是摆放垃圾的,电梯杂音也挺大的,可能公寓,噪音真的挺多的。真的不适合居住。相信买的人都会后悔吧。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河壹号公馆是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有413个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我对这个盘很心仪,在金洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
占地面积15411平米,跟周边的楼盘比星河壹号公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在买公寓的资格是怎样的?公司规模是否有要求?
路劲·星棠点评
如果您知道有朋友买房可以推荐我给他,或者有人觉得会有介绍费等等东西,也可以自己告诉我们,到时候一样成交了推荐费也会给到您们 [配套规划] [地段] [环境]
您好,我是广州优秀经纪人胡荣煜,五年地产经验胡荣煜,是这个楼盘的资深经纪人,有后台渠道如果想了解这个小区或者拿低于市场价5万以上的优惠可以私聊胡荣煜。 [配套规划] [地段] [环境]
楼盘位于增城区新塘板块,距离沙村地铁站约1.5公里,日常地铁出行便捷。周边有新塘广场、金海岸城市广场等商业综合体,满足日常需求不是问题。在售建面78-95m的二至四房住宅单位,无论是刚需或是改善型群体,都能找到适合的户型。综合而言在售的户型实用,周边配套成熟,地铁出行较方便,预算充足和有地铁出行需求的朋友,可以多加关注。 [地段] [配套规划]
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