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相同项
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家和天曜
33000元/㎡
富力南驰·富颐都荟
51000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
天河 车陂
黄埔 黄埔区府
楼盘地址
大灵山路426、428、430、432、434号
护林路与茅岗路交叉口西300米路北
轨交线路
号线奥体东-步行1349米m;号线世界大观-步行1615米m;号线黄村-步行2078米m;号线中山大道西-步行2828米m
号线鱼珠-步行1355米m;5号线三溪-步行1487米m;5号线大沙地-步行2096米m;号线中山大道西-步行2658米m;5号线东圃-步行2706米m;号线丰乐路-步行2808米m
楼盘标签
车位充足;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;不限购
楼盘榜单
-
入围黄埔人气楼盘榜
开盘时间
2016-10-30
2022-10-01
交房时间
2019-12-30
2024-09-01
预售许可
穗房预字第20160589号
穗房预字第20240048号、穗房预字第20240047号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
43㎡~82㎡
78㎡~139㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面43㎡
约
142
万
2室2厅1卫
建面43㎡
约
142
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.75
住宅: 3.9
绿化率
35%
35%
规划用户
506
4946
车位数
1518
5577
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市佳昌房地产有限公司
富力集团 ;南驰集团;广州市茅岗腾顺实业投资有限公司;广州市中荔美投资有限公司
物业公司
广州家宜物业管理有限公司天河分公司
广州市腾顺物业发展有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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家和天曜和富力南驰·富颐都荟对比
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家和天曜点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1518个车位应该够一家满足一个。
作为自己的二套房,比较看重品质了,家和天曜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
好地段,商圈配套规划的都不错,家和天曜的房子确实让人满意。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
家和天曜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,32000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友们注意了,家和天曜在大淋岗大街,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一共1518个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
在车陂板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚毕业不久,准备购房了,家和天曜性价比还可以,可以考虑一下。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有32000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,家和天曜的房子我还是比较喜欢的。
根本没有明火,为什么不讲实话我就是被骗了
目前均价34000元
富力南驰·富颐都荟点评
看地理位置不错的,看了网上图片,感觉比较豪华。广州向东发展,不考虑番禺了,抽空去现场看看。
看了这个房子,胡荣煜推荐我们有个新房税费也低,当然可以买新房干嘛要买别人住过的老房子,谁都知道,我也是试一试的心态一起看看,的确说的一样,他不收中介费的确,还有优惠,推荐朋友还有优惠。 [配套规划] [地段] [环境]
我就想说一句去年没买的后悔不? 现在破6万了
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
这个位置开盘报价超过4.5万元就小贵了!
一直关注鱼珠板块,交通方便,20分钟速达珠江新城。
我对这个盘很心仪,在黄埔区府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
预计48000比保利天汇还贵哦
下一个珠江新城项目,3倍天河城体量的商业
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
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