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中惠睿元
800万元/套起
海川山璟轩·繁华里
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
天河 天河北
增城 新塘
楼盘地址
天慧路17号
广深大道东107号
轨交线路
号线智慧城-步行645米m;6号线高塘石-步行2168米m;号线神舟路-步行2211米m;号线沙湾-步行2589米m;号线世界大观-步行2806米m
号线新塘-步行847米m;号线象颈岭-步行1056米m
楼盘标签
车位充足;大户型;大户型不限购
看房津贴;车位充足;双阳台;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2016-11-05
2018-01-06
交房时间
2018-12-09
2019-06-30
预售许可
穗房预字第20160773号、穗房预字第20160774号
穗房预字第20170186号
户型信息
房型
别墅
2室
面积
135㎡~208㎡
74㎡~85㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面85㎡
192-201
万
2室2厅1卫
建面74㎡
100-110
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.8
住宅: 2.34
绿化率
30%
30%
规划用户
72
102
车位数
143
140
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市熙瑭房地产开发有限公司
海川房地产开发有限公司;广州市海川房地产开发有限公司
物业公司
东莞市熙元物业发展有限公司广州分公司
广州市昆仲物业管理有限公司
物业费
别墅:10元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中惠睿元点评
价格么还可以,天河北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看规划中惠睿元环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
的车位有人买吗,听说中惠睿元有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14469平米,感觉很大啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,143个车位应该够一家满足一个。
海川山璟轩·繁华里点评
海川山是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这个可以首付一成吗??????
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
占地面积4406平米,跟周边的楼盘比海川山璟轩算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在新塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有102多户。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
别信他们*得,太差了这个楼盘,
好贵的房子,起码要包车位才值,物业要减十年。
地段还可以,但周边太乱太吵,绿化工程不好。
上周末去看了这个盘 就是近地铁 户型实用
户型挺好的,很实用的感觉,也有地铁,还是可以的
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