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相同项
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中鼎名汇
25000元/㎡
海珠半岛花园三期
110000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄埔 黄埔区府
海珠 滨江
楼盘地址
丰乐北路68号
滨江东路37号
轨交线路
5号线大沙地-步行1053米m;7/5/号线大沙东-步行1234米m;号线丰乐路-步行809米m;7号线裕丰围-步行1492米m;号线鱼珠-步行1539米m;号线文园-步行2163米m;5号线文冲-步行2243米m
10号线滨江东路-步行368米m;号线仲恺路-步行636米m;/8号线中大-步行782米m;8号线晓港-步行799米m;号线珠江泳场-步行908米m;号线轻纺城-步行1290米m;8号线昌岗-步行1376米m;2号线江南西-步行1460米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2016-09-29
2020-07-14
交房时间
2018-09-30
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20160681号
穗房预字第20180940号
户型信息
房型
-
4室
面积
49㎡~86㎡
280㎡~315㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面62㎡
约
155
万
1室2厅1卫
建面68㎡
约
170
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 6.15
住宅: 2.45
绿化率
36%
30%
规划用户
414
532
车位数
1055
405
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州兆霖房地产开发有限公司
广州市东迅房地产开发有限公司;广州市东迅房地产发展有限公司
物业公司
广州君和物业管理有限公司
广州市贵族物业服务有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:8-10元/㎡/月
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中鼎名汇和海珠半岛花园三期对比
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海珠半岛花园三期评论
海珠半岛花园三期价格
中鼎名汇点评
价格么还可以,黄埔区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且中鼎名汇的车位有1055多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中鼎名汇,可以告知一下嘛。
目前单价为:26000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中鼎名汇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄埔跑完了,这个26000的均价确实打动人。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算黄埔区府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1多户。
问了一下,中鼎名汇均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前均价31500元
海珠半岛花园三期点评
楼盘环境不错,目前价格110000元平米,性价比挺高的。
容积率较低,看规划是:2.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边交通很方便啊,8号线:中大刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
从海珠半岛花园三期的基本信息看,该项目目前均价为:110000每平米,容积率为:2.45,区位优势明显,适合投资居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.45,居住氛围很舒适。
问了一下,海珠半岛花园三期均价110000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
110000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,海珠半岛花园三期的价格算是良心了。
论楼盘的环境与规划绿化,海珠半岛花园三期我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
的车位有人买吗,听说海珠半岛花园三期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
110000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.45,很适合养生居住。
海珠半岛花园三期地段好,位于滨江东路37号,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前有405个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有8号线:中大,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
网上说海珠半岛花园三期绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型有点太大了,江景不错,价格偏贵。
请问有预售证吗?我想了解280㎡
限购?不是本地户口。还是需要社保2年,
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