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中鼎名汇
25000元/㎡
佳兆业天墅
5000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
黄埔 黄埔区府
白云 广州大道北
楼盘地址
丰乐北路68号
同宝路8号
轨交线路
5号线大沙地-步行1053米m;7/5/号线大沙东-步行1234米m;号线丰乐路-步行809米m;7号线裕丰围-步行1492米m;号线鱼珠-步行1539米m;号线文园-步行2163米m;5号线文冲-步行2243米m
3北延/3(北延段)号线同和-步行1312米m;3北延号线京溪南方医院-步行1381米m;3北延号线梅花园-步行2405米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2016-09-29
2021-05-15
交房时间
2018-09-30
2021-12-25
预售许可
穗房预字第20160681号
穗房预字第20170658号、穗房预字第20190014号
户型信息
房型
-
别墅
面积
49㎡~86㎡
305㎡~441㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面62㎡
约
155
万
1室2厅1卫
建面68㎡
约
170
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 6.15
住宅: 2.2
绿化率
36%
36%
规划用户
414
333
车位数
1055
578
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州兆霖房地产开发有限公司
广州市佳宇房地产开发有限公司
物业公司
广州君和物业管理有限公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司白云分公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
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中鼎名汇和佳兆业天墅对比
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中鼎名汇点评
价格么还可以,黄埔区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且中鼎名汇的车位有1055多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中鼎名汇,可以告知一下嘛。
目前单价为:26000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中鼎名汇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄埔跑完了,这个26000的均价确实打动人。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算黄埔区府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1多户。
问了一下,中鼎名汇均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前均价31500元
佳兆业天墅点评
还是挺便宜的,如果面积再大一点就好了
很喜欢龙湖招商天钜私梯入户的设计
有住宅卖了告诉我,住宅可真抢手啊~
车位那么多是因为旁边还有个佳兆业城市花园的租赁楼盘,说是公租房,具体去看了才清楚。
75000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,75000感觉还比较满意。
如今买房环境好才是硬道理,佳兆业天墅容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业天墅是个挺好的盘。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有578个,看起来还挺多的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:75385平方米,车位数为:578个,户数为:295户,有老司机评价一下么?。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
75000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,578个车位应该够一家满足一个。
现在房价真的是看不懂,佳兆业天墅能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
佳兆业天墅周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划是不错的,作为广州大道北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
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