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长风国际公寓
9000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
增城 新塘
黄埔 长岭居
楼盘地址
新塘镇荔新十二路96号
金坑水库路38号
轨交线路
号线官湖-步行1838米m;号线象颈岭-步行2462米m;号线新塘-步行2524米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;不限购;低总价
车位充足;不限购
开盘时间
2019-06-15
2021-06-30
交房时间
2022-09-30
-
预售许可
穗房预字第20110320号 、穗房预字第20201277号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
48㎡~90㎡
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 2
别墅: 1.03
绿化率
30%
39%
规划用户
4032
163
车位数
3000
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市长风实业有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广州市中融物业国际管理服务有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
商业:3元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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长风国际公寓和御湖名邸对比
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长风国际公寓点评
首付要多少钱?交通怎么样????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段基本无可挑剔,而且长风国际公寓的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
听好多人说长风国际公寓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子还有吗?现在什么价位呀??
未期年底交付,关注我广佛同城。
地理位置还不错,看到路边广告说是7字头的
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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