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相同项
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花悦台
8800元/㎡
远洋芙蓉墅
296万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
花都 狮岭
花都 狮岭
楼盘地址
国际皮具城狮岭大道金狮三街1号
Y772与湖滨南街交叉口东南侧
楼盘标签
看房津贴;装修交付;学校;小户型;低总价
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-01-01
2021-12-02
交房时间
2019-03-01
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20180808号
穗房预字第20211466号、穗房预字第20220682号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅、别墅
面积
67㎡~93㎡
96㎡~196㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面68㎡
65-70
万
2室2厅2卫
建面85㎡
80-90
万
3室2厅1卫
建面88㎡
76-85
万
2室2厅1卫
建面72㎡
70-80
万
2室2厅1卫
建面67㎡
65-70
万
3室2厅1卫
建面93㎡
80-90
万
3室2厅1卫
建面83㎡
80-90
万
3室2厅2卫
建面96㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面106㎡
80-90
万
3室2厅2卫
建面108㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面127㎡
120-130
万
5室3厅4卫
建面165㎡
400-600
万
6室4厅5卫
建面196㎡
400-600
万
5室4厅4卫
建面145㎡
330-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 0.6
绿化率
30%
41%
规划用户
723
626
车位数
800
1278
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市益威复合材料制造有限公司
广州华年喜年房地产开发有限公司
物业公司
广州市溢嘉物业管理有限公司
广州凯旋物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4.5-6.5元/㎡/月
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花悦台和远洋芙蓉墅对比
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花悦台详情
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远洋芙蓉墅评论
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花悦台点评
这个盘不错,但看了周边众多个盘,我认为广州北的信业郡城挺好的
广州北好房推荐~假日半岛大社区配套齐全户型实用,单价也低
一家子因为买房子规划了好久,花悦台让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
花悦台周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
不知道花悦台有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
广州市益威复合材料制造有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
单价为12000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解花悦台,可以告知一下嘛。
刚毕业不久,准备购房了,花悦台性价比还可以,可以考虑一下。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数723户,而车位数有800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
请问这个小区有建立业主群吗?求加入组织
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
打电话给花悦台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目位于狮岭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
远洋芙蓉墅点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有26000了。
听售楼处的人介绍,远洋芙蓉墅是狮岭质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.6,居住氛围很舒适。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有了宝宝后想换房子,但是26000的价格,大户型负担不起啊。
看规划是不错的,作为狮岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
朋友们注意了,远洋芙蓉墅在山前旅游大道,不是很远,希望到时候价格不要超过26000, 我就这么多预算。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,远洋芙蓉墅是个挺好的盘。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有220000平米,感觉很大啊。
说真的,远洋芙蓉墅位于山前旅游大道,算是地段比价好的了,广州华年喜年房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1278个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
远洋芙蓉墅坐落在山前旅游大道,算是狮岭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在26000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地段好,容积率为:0.6,价格为:26000较便宜适合刚需。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
这个户型是多少层的,目前价格是377万吗
目前均价15000元
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