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粤海广场
售价待定
知识城·悦辰壹号
27500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
番禺 华南
黄埔 知识城
楼盘地址
万博二路180号
中新广州知识城博文路(广州实验中学旁)
轨交线路
18/7号线南村万博-步行647米m;号线汉溪长隆-步行959米m;号线万博中心-步行1337米m;3号线大石-步行2371米m;号线钟村-步行2473米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;复式;购物中心
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-05-05
2022-11-25
交房时间
2020-12-01
2024-06-30
预售许可
穗房预字第20170522号、穗房预字第20170491号
穗房预(网)字第20230306号、穗房预(网)字第20230308号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
55㎡~67㎡
89㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 7.3
住宅: 2.27
绿化率
40%
35%
规划用户
805
4270
车位数
2378
5928
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万亚投资管理有限公司
广州市启韵房地产开发有限公司
物业公司
粤海物业管理有限公司
知识城(广州)城市运营管理有限公司
物业费
商业:4.8-22.5元/㎡/月
-
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粤海广场点评
想买来投资,粤海广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
首先就是在华南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有7.3,住着应该会比较舒服,
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:7.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为52795,车位大概有2378个吧,一般般。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿粤海广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说粤海广场绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉40000这个价格也还可以啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢粤海广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目位于华南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,粤海广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从价格上看,40000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为7.3,也还是不错的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段好,容积率为:7.3,价格为:40000较便宜适合刚需。
听售楼处的人介绍,粤海广场是华南质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
商铺有出售吗
楼盘占地面积很大,
知识城·悦辰壹号点评
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