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麒麟广场
售价待定
广州增城万科城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 黄阁
增城 新塘
楼盘地址
黄阁镇麒麟一街1号
新新四路5号
轨交线路
4号线黄阁-步行2196米m;4号线黄阁汽车城-步行2675米m
-
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;主卧套房;装修交付;不限购;低总价
开盘时间
2016-11-01
2020-03-28
交房时间
2018-10-01
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20160717号
穗房预字第20220261号、穗房预(网)字第20230352号
户型信息
房型
-
3室
面积
39㎡~60㎡
79㎡~100㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面58㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面94㎡
123
万起
3室2厅1卫
建面81㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面83㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
125
万起
3室2厅1卫
建面79㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
130
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
414
4092
车位数
468
4753
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市南沙区黄阁房地产开发公司;广州市南沙区黄阁镇房地产开发公司
广州市万美房地产有限公司;广州市万美房地产有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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麒麟广场点评
楼盘占地面积很大, 大概有17787平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,麒麟广场的房子确实让人满意。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有468个,看起来还挺多的。
目前有468个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
跟朋友去看了麒麟广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的均价14000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且麒麟广场的车位有468多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说实话这个价格确实蛮低的,才14000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
怎么说呢,价格有点高,不过麒麟广场质量还是值得信赖的。
一家子因为买房子规划了好久,麒麟广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
看规划麒麟广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
首先就是在黄阁地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这里买完好出租吗?考虑买个小公寓
现在还有房么?我看信息好久没更新了
广州增城万科城点评
买这儿的人,无非是刚需和看中小升初的学区房。但是仔细想想自己要住一辈子的地方,缺点实在是太多: 1. 山不拉卡,在两条马路中间,左是石场,后边是山,山上是附近村的祖坟墓场(当然官方是不会给爆出这个信息的)。附近方圆几里都不会发展商业,房价只会跌不会涨 2. 两条公路夹击小区正大门,最惨是靠近的1、2、3、4栋,饱受噪音灰尘(众所周知:万科的隔音是出了名的差) 3. 哪都去不了,一辈子的活动基本上只能呆在小区里的绿道。小区直径大概有800M,能活动的区域就那么点。 4. 小区自带的“商业街”零星几家店,要想出门还得“上高速”至少2~5公里才有商业街 4. 学区房学位就那么多,大家都是这个目的,不能保证你能上。你上不了,还不是要去外面上,更远更费劲。
买这儿的人,无非是刚需和看中小升初的学区房。但是仔细想想自己要住一辈子的地方,缺点实在是太多: 1. 山不拉卡,在两条马路中间,左是石场,后边是山,山上是附近村的祖坟墓场(当然官方是不会给爆出这个信息的)。附近方圆几里都不会发展商业,房价只会跌不会涨 2. 两条公路夹击小区正大门,最惨是靠近的1、2、3、4栋,饱受噪音灰尘(众所周知:万科的隔音是出了名的差) 3. 哪都去不了,一辈子的活动基本上只能呆在小区里的绿道。小区直径大概有800M,能活动的区域就那么点。 4. 小区自带的“商业街”零星几家店,要想出门还得“上高速”至少2~5公里才有商业街 4. 学区房学位就那么多,大家都是这个目的,不能保证你能上。你上不了,还不是要去外面上,更远更费劲。
周围配套不完善,交通不方便,郊区价格太高。
这个小区我胡荣煜有多套不同户型,笋盘,这边也有二手房和新房,不是中介费,有额外折扣,真实有效。 [配套规划] [地段] [环境]
户型一般般吧,然后交通不是很方便
一般般 服务态度差 户型不喜欢 。。。
打车要等很久,交通不不便利,环境不是很好,很吵。
环境不是很好,很吵,户型一般般可以去别的楼盘看看
烦死了,说好的能上学都没有,排不上,还我血汗钱
一个周边楼盘也敢卖那么贵 周边环境也不好特别吵 赶紧降价吧
把我当成什么了,我来是买房的,不是来买菜的,就这个质量我还怎么住……
我觉得交通不是很好,我打个车打半天,然后户型一般般,附近都好吵,价格也不是很实惠
又是郊区价格还那么贵 旁边还吵的要死 什么时候五千一方再卖吧
好贵啊,这边都那么贵,顶不住了这个价格
总共多少层,每层总高多少。来个朋友告诉我一下`
价格小贵,一般家庭买套房不容易啊
这么便宜吗?比佛山禅城区的房价都低?
位置一般般,还是学校省一级,有图书馆有点心动
现在加推81小三房,单价都1万9左右了,学校还不错,有个图书馆
现在房价多少?70多平米的小三室
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