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相同项
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天颐华府
2600万元/套起
香江翰盛府
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
番禺 市桥
番禺 汉溪
楼盘地址
大龙街富怡路罗家村段6号
干线迎宾路与汉溪路交界处
轨交线路
/3号线番禺广场-步行1052米m;号线傍西-步行1532米m;3号线市桥-步行2600米m
/3/7号线汉溪长隆-步行1061米m;号线钟村-步行1486米m;号线万博中心-步行2584米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
多轨交;轨交房;低容积;全景飘窗;双阳台
开盘时间
2019-10-01
2023-10-01
交房时间
2020-04-02
2024-03-30
预售许可
穗房预字第20160482号
穗房预字第20211401号、穗房预字第20211604号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
258㎡~390㎡
77.84㎡~212㎡
主推户型
4室3厅5卫
建面390㎡
2500
万起
2室2厅1卫
建面79㎡
约
419
万
3室2厅2卫
建面112.71㎡
约
597
万
3室2厅2卫
建面105.84㎡
约
561
万
2室2厅2卫
建面77.84㎡
约
413
万
2室2厅2卫
建面84.87㎡
约
450
万
2室2厅2卫
建面92.32㎡
约
489
万
2室2厅2卫
建面82.29㎡
约
436
万
3室2厅2卫
建面95.34㎡
约
505
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.53
住宅: 1.7
绿化率
43%
35%
规划用户
129
47
车位数
320
66
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市慧嘉房地产开发有限公司
广州番禺锦江房地产有限公司
物业公司
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司番禺分公司
广州香江物业管理有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:8元/㎡/月
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天颐华府和香江翰盛府对比
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天颐华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
项目总建筑面积为87812㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有43%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
天颐华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
就是没看到哪里放冰箱。入户那里古典式的柜子是鞋柜吗
我那套可以转名,楼盘不错,纯别墅
香江翰盛府点评
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