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相同项
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汇金中心
55000元/㎡
中洲紫轩
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
天河 车陂
黄埔 黄埔区府
楼盘地址
黄埔大道中656号
中山大道387号(地铁5/13号线鱼珠站)
轨交线路
5号线科韵路-步行917米m;号线员村-步行1070米m;4/5号线车陂南-步行1317米m;号线琶洲-步行1643米m;8号线万胜围-步行1919米m;号线天河公园-步行1978米m
/13/5号线鱼珠-步行639米m;5号线三溪-步行1195米m;5号线大沙地-步行2087米m;号线长洲-步行2192米m;5号线东圃-步行2773米m;号线丰乐路-步行2962米m
楼盘标签
多轨交;轨交房
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2016-06-16
2022-05-01
交房时间
2022-12-30
2024-05-31
预售许可
穗房预字第20160345号、穗房预字第20160163号
穗房预字第20220041号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
2380㎡~2380㎡
79㎡~161㎡
主推户型
整层
建面2380㎡
约
13090
万
5室2厅3卫
建面161㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.6
绿化率
20%
30%
规划用户
754
258
车位数
2009
400
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州穗荣房地产开发有限公司;广州穗荣房地产开发有限公司
广州市星盈投资咨询有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
广州一洲物业管理有限公司
物业费
:33元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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汇金中心和中洲紫轩对比
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汇金中心点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积72922平米,跟周边的楼盘比汇金中心写字楼算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
车位蛮多的,有818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说汇金中心写字楼的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还可以,达到了10%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
10%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇金中心写字楼是理想的居住环境。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汇金中心写字楼绿化规划的感觉也一般。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇金中心写字楼很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体的规划还不错,算车陂大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有752多户。
汇金中心写字楼的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有55000了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把天河跑完了,这个55000的均价确实打动人。
位置还不错,汇金中心写字楼规划的绿化率高,环境也还比较安静。
中洲紫轩点评
看了这个房子,胡荣煜推荐我们有个新房税费也低,当然可以买新房干嘛要买别人住过的老房子,谁都知道,我也是试一试的心态一起看看,的确说的一样,单价4.3万买了这边他不收中介费的确,还有优惠,推荐朋友还有优惠。
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