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相同项
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汇金中心
55000元/㎡
正升星荟
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
天河 车陂
白云 石井
楼盘地址
黄埔大道中656号
石沙路亭岗地铁B口200米
轨交线路
5号线科韵路-步行917米m;号线员村-步行1070米m;4/5号线车陂南-步行1317米m;号线琶洲-步行1643米m;8号线万胜围-步行1919米m;号线天河公园-步行1978米m
8号线亭岗-步行270米m;号线田心村-步行2465米m
楼盘标签
多轨交;轨交房
装修交付;轨交房;购物中心;低单价
开盘时间
2016-06-16
2022-09-09
交房时间
2022-12-30
2024-12-30
预售许可
穗房预字第20160345号、穗房预字第20160163号
穗房预字第20220503号
户型信息
面积
2380㎡~2380㎡
28㎡~63㎡
主推户型
整层
建面2380㎡
约
13090
万
3室2厅2卫
建面63㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面28㎡
售价待定
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建筑规划信息
产权年限
40年
商业 50年
容积率
-
商业: 4.3
绿化率
20%
25%
规划用户
754
440
车位数
2009
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州穗荣房地产开发有限公司;广州穗荣房地产开发有限公司
广州市海升投资发展有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
-
物业费
:33元/㎡/月
-
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汇金中心点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积72922平米,跟周边的楼盘比汇金中心写字楼算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
车位蛮多的,有818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说汇金中心写字楼的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还可以,达到了10%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
10%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇金中心写字楼是理想的居住环境。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汇金中心写字楼绿化规划的感觉也一般。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇金中心写字楼很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体的规划还不错,算车陂大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有752多户。
汇金中心写字楼的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有55000了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把天河跑完了,这个55000的均价确实打动人。
位置还不错,汇金中心写字楼规划的绿化率高,环境也还比较安静。
正升星荟点评
忽然觉得周围都暗了下来,原来是楼盘的美貌在发光
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