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世茂天鹅湾
110000元/㎡
鸣翠花园·江悦
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 宝岗
海珠 工业大道
楼盘地址
革新路126号太古仓旁
新溪路25号
轨交线路
广佛线/号线沙涌-步行321米m;广佛线号线鹤洞-步行1170米m;号线鹤洞东-步行1240米m;广佛线/8号线沙园-步行1374米m;8号线凤凰新村-步行1346米m;1号线坑口-步行1474米m;1号线花地湾-步行1485米m
广佛线/10/号线石溪-步行1039米m;10号线大干围-步行1235米m;2/10号线东晓南-步行1243米m;广佛线号线南洲-步行1479米m;/广佛线号线燕岗-步行1502米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-05-01
2015-11-28
交房时间
2021-06-30
2016-12-31
预售许可
穗预售许字第20200144号
穗房预字第20150864号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
237㎡~294㎡
69㎡~114㎡
主推户型
4室1厅2卫
建面237㎡
2500
万起
4室2厅4卫
建面294㎡
3234
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.67
住宅: 3.15
绿化率
40%
25%
规划用户
168
331
车位数
420
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州世茂新世纪置业有限公司;广州世茂新纪元置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
广州市福泰置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
广州福泰物业管理有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
世茂天鹅湾和鸣翠花园·江悦对比
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世茂天鹅湾详情
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鸣翠花园·江悦详情
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鸣翠花园·江悦评论
鸣翠花园·江悦价格
世茂天鹅湾点评
楼盘绿化还不错,容积率也才5.67,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
占地面积8252平米,跟周边的楼盘比世茂珠江天鹅湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我对这个盘很心仪,在宝岗,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,100000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.67,也还是不错的。
100000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海珠跑完了,这个100000的均价确实打动人。
楼盘100000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
网上说世茂珠江天鹅湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段基本无可挑剔,而且世茂珠江天鹅湾的车位有622多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
世茂珠江天鹅湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
均价在100000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
刮太台风的话,会很酸爽,那个地方!
世茂接手后,跟以前大大的不同了
根滨江东对比,觉得这边的江景更美。
世茂这个公司还是认可的,品质不错
一出来就是江边,周边环境不错,很适合居住
鸣翠花园·江悦点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听说鸣翠花园·江悦价格还可以,不知道到底什么情况。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有324个,看起来还挺多的。
位置可以,靠近广佛线:石溪附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
性价比挺高的,就在广佛线:石溪附近,升值空间巨大。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸣翠花园·江悦是广佛线:石溪上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段好,容积率为:3.15,价格为:52000较便宜适合刚需。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42756平米,感觉很大啊。
自驾出行很方便,公共交通目前有广佛线:石溪,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
广州市福泰置业有限公司,这个公司还可以吧,不过52000的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:3.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
网上说鸣翠花园·江悦绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有324现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听政府里朋友说,鸣翠花园·江悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
鸣翠花园·江悦坐落在新溪路25号,算是工业大道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
52000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
跟朋友去看了鸣翠花园·江悦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
产权多久?
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