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凯达尔枢纽国际广场
26000元/㎡
金海岸花园
49000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
番禺 亚运新城
楼盘地址
新塘镇港口大道北338号
大龙街金海岸大道83号
轨交线路
13/号线新塘-步行228米m;号线象颈岭-步行2309米m;号线东洲-步行2982米m
3东延段号线傍江-步行1091米m;3/号线番禺广场-步行2025米m;号线傍西-步行2549米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-12-30
2018-01-07
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
增城房预字第20190417号
穗房预字第20200573号 、穗房预字第20210265号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、5室、8室
面积
65㎡~106㎡
77㎡~468.89㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面139㎡
约
681
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
515
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 6.5
住宅: 3.29
绿化率
10%
35%
规划用户
1147
2060
车位数
1860
861
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州凯达尔投资有限公司
金海岸房地产开发有限公司;广州市番禺置业房地产开发有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
广州市汇挚物业管理有限公司
物业费
商业:6.5元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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金海岸花园详情
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金海岸花园户型
金海岸花园配套
金海岸花园问答
金海岸花园评论
金海岸花园价格
凯达尔枢纽国际广场点评
现在的均价30000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
作为自己的二套房,比较看重品质了,凯达尔枢纽国际广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
容积率较低,看规划是:6.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凯达尔枢纽国际广场绿化规划的感觉也一般。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凯达尔枢纽国际广场是个挺好的盘。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个30000的均价确实打动人。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,凯达尔枢纽国际广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听说会卖到30000元平米,这个价格是不是太贵了。
目前价格为30000,想入手凯达尔枢纽国际广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从凯达尔枢纽国际广场的基本信息看,该项目目前均价为:30000每平米,容积率为:6.5,区位优势明显,适合投资居住。
现在想去看看,不知销售中心在哪?
金海岸花园点评
我看金海岸花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听政府里朋友说,金海岸花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为本区的热门盘,金海岸花园势必价格高涨,先下手为强。
价格是54000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金海岸花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在亚运新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:番禺广场附近,真的是不错的选择。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
目前有861个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
产权多久?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉54000这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49239平米,不过车位就只有861个,还是比较紧张的。
楼盘目前的价格为54000元一平米,相对来说是比亚运新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一共861个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开发商已疯
房間布局設計不合理,造成浪費面積,其實就浪費錢
现在还有房卖吗吗
缩水多少年产权
入户花园是什么意思?能否进一步说明!
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