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新城市星海42
1266万元/套起
君御雅苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
番禺 市桥
天河 珠江新城
楼盘地址
坑口路123号,星海公园旁
兴盛路6号
轨交线路
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
APM线号线大剧院-步行270米m;APM线号线海心沙-步行414米m;5号线珠江新城-步行539米m;APM线号线花城大道-步行791米m;5号线猎德-步行652米m;APM线号线妇儿中心-步行903米m;18号线冼村-步行783米m;APM线号线广州塔-步行949米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
多轨交;轨交房;低容积;装修交付;学校
开盘时间
2017-10-01
2015-11-15
交房时间
2021-10-01
2016-08-30
预售许可
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
穗房预字第20120680号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
422㎡~612㎡
38㎡~197㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:超高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 1.52
绿化率
30%
30%
规划用户
85
686
车位数
42
648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
广州市翔龙房地产开发有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
广州市和馨雅居物业管理有限公司
物业费
别墅:6-7元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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君御雅苑点评
看规划君御雅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
离5号线:猎德还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在多少一平了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
位于珠江新城板块,距离5号线:猎德也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对5号线:猎德旁边的几个楼盘距离来讲,君御雅苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82000平米,不过车位就只有648个,还是比较紧张的。
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