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相同项
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新城市星海42
1266万元/套起
合盛盈翠雅筑
299万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
别墅
区域板块
番禺 市桥
增城 荔城
楼盘地址
坑口路123号,星海公园旁
小楼镇春天路1号
轨交线路
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型;低总价
开盘时间
2017-10-01
2016-02-28
交房时间
2021-10-01
2017-03-10
预售许可
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
穗房预字第20150130号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
422㎡~612㎡
198㎡~260㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面260㎡
299
万起
4室2厅5卫
建面198㎡
299
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
别墅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
85
107
车位数
42
190
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
广州秀丽房地产开发有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
北京戴德梁行物业管理有限公司广州分公司
物业费
别墅:6-7元/㎡/月
别墅:2元/㎡/月
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新城市星海42和合盛盈翠雅筑对比
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合盛盈翠雅筑价格
新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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现在有样板房看吗。 ? 什么时候开盘 什么价位
合盛盈翠雅筑点评
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合盛盈翠雅筑,可以告知一下嘛。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外合盛盈翠雅筑的交通也还可以。
听好多人说合盛盈翠雅筑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
占地面积24958平米,跟周边的楼盘比合盛盈翠雅筑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
问了一下,合盛盈翠雅筑均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有190现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一家子因为买房子规划了好久,合盛盈翠雅筑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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