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新城市星海42
1266万元/套起
逸合中心
34500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
番禺 市桥
荔湾 芳村
楼盘地址
坑口路123号,星海公园旁
浣花路46号(荔湾儿童公园西侧)
轨交线路
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
1号线坑口-步行1329米m;广佛线/11号线沙涌-步行655米m;号线鹤洞东-步行697米m;广佛线号线鹤洞-步行716米m;1号线花地湾-步行1255米m;11号线大冲口-步行1299米m;广佛线号线西朗-步行1304米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2017-10-01
2019-09-02
交房时间
2021-10-01
2022-03-30
预售许可
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
穗房预字第20180982号、穗房预字第20190609号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
422㎡~612㎡
47㎡~56㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面47㎡
158-170
万
3室2厅2卫
建面47㎡
160-170
万
3室2厅1卫
建面50㎡
160-180
万
3室2厅2卫
建面56㎡
180-200
万
3室2厅1卫
建面52㎡
约
182
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
商业 高层 超高层
产权年限
别墅 70年
商业 50年
容积率
别墅: 1.6
商业: 4.8
绿化率
30%
20%
规划用户
85
2356
车位数
42
1256
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
广州嘉泰富投资有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
广州伟逸物业服务有限公司
物业费
别墅:6-7元/㎡/月
商业:7.2元/㎡/月
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新城市星海42和逸合中心对比
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新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
现在有样板房看吗。 ? 什么时候开盘 什么价位
逸合中心点评
商住楼*缺点就是到手难出售。
请问50年是公寓?有没有房产证?
7.2一方管理费,吓人,呜呜呜
7.2元一平方的管理费,太狠了
无良开发商的逸合系列楼盘 !
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且逸合中心的车位有1256多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
听好多人说逸合中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看规划逸合中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
签订的是租赁合同还是?多少年的!有保障吗
去看过了,过四一方周边环境很差,
现在4.5米高的45平方的价格是多少?
漂亮
地铁距离一百米,交通还是很方便的
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