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新城市星海42
1266万元/套起
万科金域学府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
番禺 市桥
广州周边 佛山
楼盘地址
坑口路123号,星海公园旁
顺德区新齐宁路东侧
轨交线路
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
号线镇龙-步行883米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2017-10-01
2019-10-30
交房时间
2021-10-01
2020-04-30
预售许可
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
顺预许字第2018024003号、顺预许字第2018023803号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
422㎡~612㎡
80㎡~106㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
85
1450
车位数
42
1058
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
佛山市顺德区万晴房地产有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
万科物业
物业费
别墅:6-7元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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万科金域学府点评
我看万科金域学府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13500了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
地段基本无可挑剔,而且万科金域学府的车位有1058多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科金域学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
佛山市顺德区万晴房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有45432平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于佛山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一家子因为买房子规划了好久,万科金域学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13500元,不然真买不起。
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