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新城市星海42
1266万元/套起
富力院士庭
14091元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
番禺 市桥
天河 天河北
楼盘地址
坑口路123号,星海公园旁
东莞庄路30-34、38号
轨交线路
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
/3北延号线广州东站-步行674米m;APM线号线林和西-步行885米m;/3号线石牌桥-步行1472米m;APM线号线体育中心南-步行1542米m;6号线燕塘-步行1571米m;3号线岗顶-步行1593米m;3/号线华师-步行1650米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
-
开盘时间
2017-10-01
2008-07-01
交房时间
2021-10-01
2018-07-31
预售许可
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
穗房预字第20070120号、穗房预字第20070070号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
422㎡~612㎡
46㎡~7810㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
-
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.6
-
绿化率
30%
30%
规划用户
85
1500
车位数
42
127
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
广州富力亿盛置业发展有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
广州天力物业发展有限公司
物业费
别墅:6-7元/㎡/月
:8-28元/㎡/月
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新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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富力院士庭点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共127个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,富力院士庭的房子我还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
127个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目交通还可以,附近有很多公交经过
富力院士庭周边交通挺便利的,附近有很多公交站
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