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新城市星海42
1266万元/套起
兰园·凤翎台
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
番禺 市桥
花都 花都湖
楼盘地址
坑口路123号,星海公园旁
凤翎街凤翎台1号
轨交线路
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
开盘时间
2017-10-01
2020-05-30
交房时间
2021-10-01
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
穗房预字第20200383号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
422㎡~612㎡
85㎡~117㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
85
614
车位数
42
921
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州新玥房地产开发有限公司
广州兰城房地产有限公司
物业公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
物业费
别墅:6-7元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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