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海川山璟轩·繁华里
15000元/㎡
天睿
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 新塘
番禺 华南
楼盘地址
广深大道东107号
大石街石北工业路210号
轨交线路
号线新塘-步行847米m;号线象颈岭-步行1056米m
2号线会江-步行1179米m;号线谢村-步行2093米m;号线石壁-步行2580米m;3号线大石-步行2644米m;2号线南浦-步行2754米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双阳台;装修交付;卧室全朝南
学校;不限购
开盘时间
2018-01-06
2017-10-31
交房时间
2019-06-30
2019-09-30
预售许可
穗房预字第20170186号
穗房预字第20170447号、穗房预字第20170101号
户型信息
房型
2室
-
面积
74㎡~85㎡
37㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
192-201
万
2室2厅1卫
建面74㎡
100-110
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.34
商业: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
102
495
车位数
140
466
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海川房地产开发有限公司;广州市海川房地产开发有限公司
广州市红八方置业发展有限公司
物业公司
广州市昆仲物业管理有限公司
广州佳信物业管理有限公司大石分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:3元/㎡/月
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海川山璟轩·繁华里点评
海川山是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这个可以首付一成吗??????
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
占地面积4406平米,跟周边的楼盘比海川山璟轩算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在新塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有102多户。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
别信他们*得,太差了这个楼盘,
好贵的房子,起码要包车位才值,物业要减十年。
地段还可以,但周边太乱太吵,绿化工程不好。
上周末去看了这个盘 就是近地铁 户型实用
户型挺好的,很实用的感觉,也有地铁,还是可以的
天睿点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有466个,看起来还挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
466个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有466个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看规划天睿环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
很好我很喜欢 周边环境和**前景都感觉蛮好的 、
125的还有没有****???
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