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相同项
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海川山璟轩·繁华里
15000元/㎡
合锦嘉泓天宇广场
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
南沙 金洲
楼盘地址
广深大道东107号
金岭北路7号
轨交线路
号线新塘-步行847米m;号线象颈岭-步行1056米m
4号线金洲-步行646米m;4号线广隆-步行1506米m;4号线蕉门-步行2049米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;购物中心
车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2018-01-06
2020-05-01
交房时间
2019-06-30
2022-07-01
预售许可
穗房预字第20170186号
穗房预字第20200172号、穗房预字第20191016号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室、5室
面积
74㎡~85㎡
90㎡~197㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
192-201
万
2室2厅1卫
建面74㎡
100-110
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
234
万
2室2厅2卫
建面97㎡
约
252
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
278
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
315
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
338
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
341
万
5室2厅4卫
建面197㎡
约
512
万
4室2厅4卫
建面175㎡
约
455
万
3室2厅3卫
建面133㎡
约
346
万
2室2厅2卫
建面111㎡
约
289
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 3
绿化率
30%
25%
规划用户
102
439
车位数
140
685
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海川房地产开发有限公司;广州市海川房地产开发有限公司
广州合锦嘉苑房地产开发有限公司
物业公司
广州市昆仲物业管理有限公司
广州通力达物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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海川山璟轩·繁华里和合锦嘉泓天宇广场对比
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海川山璟轩·繁华里点评
海川山是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这个可以首付一成吗??????
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
占地面积4406平米,跟周边的楼盘比海川山璟轩算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在新塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有102多户。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
别信他们*得,太差了这个楼盘,
好贵的房子,起码要包车位才值,物业要减十年。
地段还可以,但周边太乱太吵,绿化工程不好。
上周末去看了这个盘 就是近地铁 户型实用
户型挺好的,很实用的感觉,也有地铁,还是可以的
合锦嘉泓天宇广场点评
天宇广场有看过,就是总价格超预算太多了,相比个人感觉呢是有点贵,经过上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
天宇广场有看过,就是总价格超预算太多了,相比个人感觉呢是有点贵,经过上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31300平方米,车位数为:685个,户数为:439户,有老司机评价一下么?。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有685现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想问一下首付,首付可以分期吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房价是多少啊
有现房吗?多少钱一平。有几层的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
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