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海川山璟轩·繁华里
15000元/㎡
中建·玖玥湾(商办)
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 新塘
南沙 南沙湾
楼盘地址
广深大道东107号
港前大道北与下湾东街交叉口西北320米
轨交线路
号线新塘-步行847米m;号线象颈岭-步行1056米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双阳台;装修交付;卧室全朝南
卧室全朝南;学校;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2018-01-06
2023-04-08
交房时间
2019-06-30
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20170186号
穗房预字第20220700号
户型信息
房型
2室
-
面积
74㎡~85㎡
38㎡~65㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
192-201
万
2室2厅1卫
建面74㎡
100-110
万
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面65㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.34
-
绿化率
30%
-
规划用户
102
425
车位数
140
855
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
海川房地产开发有限公司;广州市海川房地产开发有限公司
中建二局(广州)房地产开发有限责任公司
物业公司
广州市昆仲物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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海川山璟轩·繁华里和中建·玖玥湾(商办)对比
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海川山璟轩·繁华里点评
海川山是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这个可以首付一成吗??????
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
占地面积4406平米,跟周边的楼盘比海川山璟轩算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在新塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有102多户。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
别信他们*得,太差了这个楼盘,
好贵的房子,起码要包车位才值,物业要减十年。
地段还可以,但周边太乱太吵,绿化工程不好。
上周末去看了这个盘 就是近地铁 户型实用
户型挺好的,很实用的感觉,也有地铁,还是可以的
中建·玖玥湾(商办)点评
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