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相同项
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方圆流花月岛
75000元/㎡
南华时代城
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 东风东
花都 北站新城
楼盘地址
流花路109号、109号之一、之二、之三
工业大道18号
轨交线路
号线彩虹桥-步行266米m;11号线流花-步行447米m;1号线陈家祠-步行936米m;2号线越秀公园-步行1620米m;5号线西场-步行980米m;5号线西村-步行1032米m;1号线西门口-步行1327米m;2号线纪念堂-步行1678米m;5号线中山八-步行1739米m
号线花都汽车城-步行2347米m;号线广州北站-步行2354米m;号线朱村-步行2493米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-01-10
2016-12-10
交房时间
2019-12-25
2021-10-31
预售许可
穗房预字第20190737号
穗房预字第20170001号、穗房预字第20130651号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
50㎡~176㎡
85㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
约
231
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.53
住宅: 2.18
绿化率
30%
30%
规划用户
152
3430
车位数
280
4500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
方圆集团有限公司;广州市方圆汇金房地产发展有限公司
广州市花都南华房地产开发有限公司
物业公司
广州方圆现代生活服务股份有限公司
广州市花都南华物业管理有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
住宅:1.4-2.1元/㎡/月
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方圆流花月岛和南华时代城对比
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方圆流花月岛详情
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方圆流花月岛点评
附近没有好的幼儿园,有一个军区幼儿园要直属才能读,小学也没有好的小学,就一个流花路小学,附近也没有大超市。7万5带装修也算是比较贵了。
75000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.53,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,方圆流花月岛的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,方圆流花月岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
大概价格好像是75000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,方圆流花月岛跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,方圆流花月岛的房子我还是比较喜欢的。
说真的,方圆流花月岛位于流花路,算是地段比价好的了,方圆集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉方圆流花月岛的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
280个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,75000的单价也不贵。
刚毕业不久,准备购房了,方圆流花月岛性价比还可以,可以考虑一下。
还是空地。不知道什么时候才会修建?
南华时代城点评
感觉南华时代城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,22000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
22000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.18,很适合养生居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市花都南华房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过南华时代城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说南华时代城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为274714,车位大概有4500个吧,一般般。
我对这个盘很心仪,在区府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,区府板块下找不出来更好的了吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
这特么涨的你妈都不认识了.
好!就是太贵了,差不多二万一平方
位置地段还行吧,但是小区环境就一般般了。
谁买谁后悔,死葬墓上盖的楼,我花都朋友说的,好可怕
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