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方圆流花月岛
75000元/㎡
侨建HI·CITY
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
越秀 东风东
海珠 南洲
楼盘地址
流花路109号、109号之一、之二、之三
南洲路156号(南洲地铁站旁)
轨交线路
号线彩虹桥-步行266米m;11号线流花-步行447米m;1号线陈家祠-步行936米m;2号线越秀公园-步行946米m;5号线西场-步行980米m;5号线西村-步行1032米m;1号线西门口-步行1327米m;5/11/2号线广州火车站-步行1455米m
广佛线/2号线南洲-步行1055米m;10/2/号线东晓南-步行1046米m;广佛线/10/号线石溪-步行1065米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-01-10
2017-03-31
交房时间
2019-12-25
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20190737号
穗房预字第20170192号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
50㎡~176㎡
56㎡~99㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面82㎡
约
369
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 4.53
商业: 2.16
绿化率
30%
30%
规划用户
152
320
车位数
280
391
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
方圆集团有限公司;广州市方圆汇金房地产发展有限公司
广州骏怡经济发展有限公司
物业公司
广州方圆现代生活服务股份有限公司
广州东联物业管理有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
-
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侨建HI·CITY详情
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侨建HI·CITY价格
方圆流花月岛点评
附近没有好的幼儿园,有一个军区幼儿园要直属才能读,小学也没有好的小学,就一个流花路小学,附近也没有大超市。7万5带装修也算是比较贵了。
75000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.53,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,方圆流花月岛的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,方圆流花月岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
大概价格好像是75000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,方圆流花月岛跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,方圆流花月岛的房子我还是比较喜欢的。
说真的,方圆流花月岛位于流花路,算是地段比价好的了,方圆集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉方圆流花月岛的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
280个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,75000的单价也不贵。
刚毕业不久,准备购房了,方圆流花月岛性价比还可以,可以考虑一下。
还是空地。不知道什么时候才会修建?
侨建HI·CITY点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外侨建HI·CITY的交通也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计45000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
不知道侨建HI·CITY有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者45000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有320户,车位有391个,在市中心也算是车位充足了。
391个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
侨建HI·CITY交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我和我老婆平时开车上下班,侨建HI·CITY车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
中国人把,买了房才有安全感,侨建HI·CITY位于海珠热点板块-南洲板块,由全国地产百强企业广州骏怡经济发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘环境不错,目前价格45000元平米,性价比挺高的。
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