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叠溪花园·臻院
310万元/套起
方圆泉溪月岛
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
增城 朱村
从化 温泉镇
楼盘地址
叠山环街4号
卫东村西埔地段方圆泉溪月岛花园醉月二街1号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;不限购;低总价
学校;配套纯熟;不限购
开盘时间
2023-12-20
2019-06-29
交房时间
2024-12-31
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20240043号、穗房预字第20240198号
穗房预字第20151021号、穗房预字第20160703号
户型信息
房型
别墅
-
面积
140㎡~170㎡
150㎡~205㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
商业 50年
容积率
别墅: 2
商业: 0.4
绿化率
30%
40%
规划用户
5000
207
车位数
5894
207
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市金璟置业发展有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
广州市方圆房地产发展有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司
广州方圆物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
广州58爱房
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叠溪花园·臻院和方圆泉溪月岛对比
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方圆泉溪月岛价格
叠溪花园·臻院点评
还没去看,这价格也不是太美丽。附近交通不太好
位置偏,周围都是山,环境空气很好,适合养老。上班族确实不太方便,虽然价格比周围稍便宜,离地铁口远出行是硬伤。
位置偏,周围都是山,环境空气很好,适合养老。上班族确实不太方便,虽然价格比周围稍便宜,离地铁口远出行是硬伤。
荒凉的要死 有啥配套啊 在深山老林里面
这个花园 [配套规划]确实不错,大盘、有学区房、价格合理,可以放心入手了
叠溪花园G19要交楼了吗????
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,叠溪花园还是蛮良心的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
占地面积276190平米,跟周边的楼盘比叠溪花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1292多户。
广州市金璟置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15500的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
项目位于朱村,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,叠溪花园绿化规划的感觉也一般。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市金璟置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说叠溪花园性价比不错,打算入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15500每平米,勉强能够上车。
看规划叠溪花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
方圆泉溪月岛点评
车位蛮多的,有207个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共207个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听好多人说方圆泉溪月岛的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
洗黑钱的楼盘,不给人看的。大家注意吧
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