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相同项
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康大龙祥汇
55000元/㎡
世茂碧海银湖
253万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅;住宅
区域板块
黄埔 知识城
广州周边 江门
楼盘地址
旺村地铁站旁
新会区银湖湾围垦中兴路19号
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-12-05
2020-06-20
交房时间
2025-10-30
2022-03-31
预售许可
穗房预字第20220670号、穗房预字第20220671号
新会预许字第2020115号、新会预许字第2020116号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、别墅、别墅、别墅
面积
106㎡~173㎡
42㎡~260㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 合院别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
-
绿化率
30%
30%
规划用户
4000
6311
车位数
1022
6888
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州康大工业科技产业有限公司
江门市碧海银湖房地产有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
广州宜家创生物业管理有限公司
世茂天成物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4.65元/㎡/月
别墅:5.5元/㎡/月;住宅:5.5元/㎡/月
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康大龙祥汇和世茂碧海银湖对比
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康大龙祥汇点评
看了康大龙祥汇的规划图,楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比还可以呀。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.9,良心楼盘。
康大龙祥汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前单价为:33000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
住宅多少钱 未来发展如何,值得投资吗
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有660000平米,感觉很大啊。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到33000以上了,真是无语。
上次跟朋友去看了康大龙祥汇,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
说真的,康大龙祥汇位于南起步区九龙大道西侧,算是地段比价好的了,广州康大工业科技产业有限公司知名度在我们这边也还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道康大龙祥汇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者33000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
探寻双地铁口近千亩大盘的康大龙祥汇
世茂碧海银湖点评
售房专业人士有吗,加微,对那边比较感兴趣
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
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