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中洲公馆
18500元/㎡
世茂天越
160000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 市桥
越秀 五羊新城
楼盘地址
北桥路一号
寺右新马路191号南50米
轨交线路
号线福德路-步行1464米m;3号线市桥-步行2330米m
10号线寺右新马路-步行290米m;5号线五羊邨-步行1084米m;号线寺右-步行836米m;10号线广州大道中-步行969米m;5/3号线珠江新城-步行1042米m;号线南方报社-步行1345米m;5号线杨箕-步行1446米m
楼盘标签
复式;学校;不限购;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;双阳台
开盘时间
2019-12-20
2019-12-11
交房时间
2020-01-30
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20170190号
穗房预字第20190954号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
42㎡~84㎡
130㎡~192㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面42㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面76㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面84㎡
约
185
万
4室3厅3卫
建面187㎡
约
2992
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.5
住宅: 8
绿化率
35%
35%
规划用户
647
228
车位数
243
589
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺嘉兴食品有限公司
广州世茂新纪元置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
广州一洲物业管理有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
商业:4元/㎡/月
住宅:4.4元/㎡/月
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中洲公馆和世茂天越对比
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中洲公馆点评
小区氛围很一般.还是想去对比下碧桂园星荟.那边小区业主都是大学城老师.而且去大学城10分钟.
首付至少要五成吗,是住宅还是商业地产呢
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
听好多人说中洲公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问有预售证了么?
感觉中洲公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在能提前订下来不?感觉20000这个价格也还可以啊。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14873平米,感觉很大啊。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问商品房现在个人能买吗???
世茂天越点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢世茂天越的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
世茂天越周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为8,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是8,以后住了应该还比较拥挤
怎么说呢,价格有点高,不过世茂天越质量还是值得信赖的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于五羊新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说世茂天越绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
网上说世茂天越绿化率高达,容积率为:8,我个人感觉还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,世茂天越位于越秀热点板块-五羊新城板块,由全国地产百强企业广州世茂新纪元置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
120000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前价格为120000,想入手世茂天越的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
价格贵的离谱,开发商疯了,真敢开
听朋友介绍,大发展商,地段又好,周边生活方便。
世茂一直都是做豪宅的,这地段也是没得说的了~
市中心现在好少货 尤其是越秀区 更是非常少新盘了
这盘属于是烂尾楼,去年还叫粤泰。
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