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相同项
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金融街融御
60000元/㎡
九洲海誉居
85000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 工业大道
天河 天河北
楼盘地址
石岗路12号
东莞庄路120号
轨交线路
号线东沙-步行1557米m;号线南石路-步行1843米m;广佛线/号线石溪-步行1987米m;广佛线/号线燕岗-步行2018米m;2号线江泰路-步行2856米m;2/号线东晓南-步行2888米m;广佛线号线南洲-步行2935米m
/3北延号线广州东站-步行542米m;APM线号线林和西-步行1058米m;6号线燕塘-步行1333米m;6号线天平架-步行1533米m;3/号线石牌桥-步行1715米m;3/号线华师-步行1758米m;APM线号线体育中心南-步行1763米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-08-31
2016-06-08
交房时间
2020-03-30
2016-09-04
预售许可
穗房预字第20170921号、穗房预字第20180741号
穗房预字第20140697号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
130㎡~135㎡
83㎡~192㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.5
住宅: 10
绿化率
40%
30%
规划用户
639
512
车位数
1301
433
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州融辰置业有限公司
广东九洲房地产有限公司
物业公司
北京金融街物业管理有限公司
珠江实业物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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九洲海誉居详情
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九洲海誉居配套
九洲海誉居问答
九洲海誉居评论
九洲海誉居价格
金融街融御点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为19550,车位大概有1301个吧,一般般。
中国人把,买了房才有安全感,金融街融御位于海珠热点板块-工业大道板块,由全国地产百强企业广州融辰置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金融街融御跟周边楼盘比了一下,都差不多。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
感觉金融街融御的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,金融街融御是理想的居住环境。
体量非常大,有639多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金融街融御,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价60000一平米,值得拥有。
金融街融御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
很高大上的楼盘,听销售说是楼王,江景3房很舒服。
海珠区域很好,金融街物业有保障
首探广纸新城-金融街融御
高端,实用率很高,小区配套很多。还有健身房,很不错
不是宣传上的5万6。要7万了,而且还要双合同。
九洲海誉居点评
单价为85000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九洲海誉居,可以告知一下嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
从九洲海誉居的基本信息看,该项目目前均价为:85000每平米,容积率为:10.00,区位优势明显,适合投资居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计85000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我看九洲海誉居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
85000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
刚毕业不久,准备购房了,九洲海誉居性价比还可以,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,433个车位应该够一家满足一个。
整体的规划还不错,算天河北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有512多户。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
目前均价75000元
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