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相同项
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金融街融御
60000元/㎡
越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
海珠 工业大道
番禺 大学城
楼盘地址
石岗路12号
华南理工大学东北侧
轨交线路
号线东沙-步行1557米m;号线南石路-步行1843米m;广佛线/号线石溪-步行1987米m;广佛线/号线燕岗-步行2018米m;2号线江泰路-步行2856米m;2/号线东晓南-步行2888米m;广佛线号线南洲-步行2935米m
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
一房一价;卧室全朝南;学校;不限购;厨卫全明
开盘时间
2018-08-31
2021-12-17
交房时间
2020-03-30
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20170921号、穗房预字第20180741号
穗房预字第20211456号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
130㎡~135㎡
32㎡~80㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 5.5
商业: 4
绿化率
40%
35%
规划用户
639
396
车位数
1301
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州融辰置业有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
北京金融街物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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金融街融御点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为19550,车位大概有1301个吧,一般般。
中国人把,买了房才有安全感,金融街融御位于海珠热点板块-工业大道板块,由全国地产百强企业广州融辰置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金融街融御跟周边楼盘比了一下,都差不多。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
感觉金融街融御的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,金融街融御是理想的居住环境。
体量非常大,有639多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金融街融御,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价60000一平米,值得拥有。
金融街融御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
很高大上的楼盘,听销售说是楼王,江景3房很舒服。
海珠区域很好,金融街物业有保障
首探广纸新城-金融街融御
高端,实用率很高,小区配套很多。还有健身房,很不错
不是宣传上的5万6。要7万了,而且还要双合同。
越秀·星汇文玺商办点评
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