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相同项
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保利中央公园
10500元/㎡
珠江国际公馆
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
广州周边 佛山
海珠 广州大道南
楼盘地址
南丰大道西侧荷花世界旁
逸景路惠纺街2、4号(中大商圈内)
轨交线路
-
号线瑞宝-步行68米m;号线瑞宝乡-步行68米m;11号线逸景路-步行498米m;11/10号线五凤-步行521米m;2/号线东晓南-步行604米m;10号线中大南门-步行958米m;/广佛线号线石溪-步行1231米m
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;装修交付
开盘时间
2020-07-19
2013-10-30
交房时间
2021-12-31
2015-12-30
预售许可
三房预字第2020038005号、三房预字第2020045105号
穗房预字第20130671号、穗房预字第20110852号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
90㎡~192㎡
45㎡~90㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面45㎡
约
144
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
288
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3
商业: 3.4
绿化率
42%
30%
规划用户
13000
4840
车位数
11700
5000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司
广东珠江纺织博览中心有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
广州珠江运盛企业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商业:6.8元/㎡/月
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珠江国际公馆评论
珠江国际公馆价格
保利中央公园点评
佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我和我老婆平时开车上下班,保利中央公园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听政府里朋友说,保利中央公园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
网上说保利中央公园绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的车位有人买吗,听说保利中央公园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
买个房子真是要命了,我觉得我快把广州周边跑完了,这个11000的均价确实打动人。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有430000平米,感觉很大啊。
保利中央公园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
11700个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在可以看房吗
保利中央公园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
新推出的户型设计太差,实用率不高
珠江国际公馆点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,珠江国际公馆还是蛮良心的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从区位上来说,珠江国际公馆还是挺不错的,价格美丽,才35000每平米,值得购买。
首先就是在广州大道南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.4,住着应该会比较舒服,
5000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5000个,看起来还挺多的。
说真的,珠江国际公馆位于逸景路(中大商圈内),算是地段比价好的了,广东珠江纺织博览中心有限公司知名度在我们这边也还可以。
在广州大道南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
容积率较低,看规划是:3.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
均价在35000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
公寓升值空间不大,还是喜欢住宅保值
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