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相同项
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时代幸汇
17500元/㎡
国科众安·江屿大观
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
从化 江埔街
番禺 市桥
楼盘地址
环市东路188号兰馨花园
丽景路46号
轨交线路
号线潭村-步行1070米m;号线江浦-步行1251米m
号线福德路-步行2273米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2018-08-04
2022-01-08
交房时间
2019-08-15
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20180203号
穗房预字第20220014号、穗房预字第20220012号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97.52㎡~115㎡
39㎡~175㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面39㎡
79-86
万
2室2厅2卫
建面49㎡
68-86
万
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建面175㎡
450-780
万
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建面168㎡
450-780
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.74
商业: 1.64
绿化率
35%
30%
规划用户
720
-
车位数
816
466
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市诗兰房地产开发有限公司
广州国科众安置业有限公司
物业公司
广州市永越物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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时代幸汇点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.74,以后住了应该还比较拥挤
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
时代幸汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
时代幸汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,江埔街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计816个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为一刚需大盘,配套完善,时代幸汇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
目前价格为17500,想入手时代幸汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
车位蛮多的,有816个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
单价为17500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解时代幸汇,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在17500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说时代幸汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
问了一下,时代幸汇均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划时代幸汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
国科众安·江屿大观点评
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