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相同项
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幸福园
7400元/㎡
星河湾萝峰
48000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
从化 鳌头镇
黄埔 科学城
楼盘地址
高平村G106国道地段佰家益幸福园
萝岗路188号
轨交线路
-
6号线香雪-步行1575米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2017-12-30
2022-12-10
交房时间
2020-06-30
2024-12-30
预售许可
穗房预字第20171025号
穗房预字第20220691号、穗房预字第20240144号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
111㎡~113㎡
130㎡~265㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.32
住宅: 4.37
绿化率
35%
35%
规划用户
126
1167
车位数
126
2513
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市佰家益实业发展有限公司
广州市裕峰置业有限公司
物业公司
广州市昊宏物业管理有限公司
广州星河湾物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月
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幸福园和星河湾萝峰对比
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幸福园点评
还有房源吗?想在从化买套房。。。
网上说幸福园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
广州市佰家益实业发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有126现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
广州市佰家益实业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地处鳌头镇核心地段,7400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
想买来投资,幸福园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前有126个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我姐说打算买在这里,目前价格7400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前均价7400元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
占地面积18920平米,跟周边的楼盘比幸福园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.32,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整体的规划还不错,算鳌头镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有126多户。
夲人看过房,位置是比较偏,价格有点贵
网签总价63万比实际价格低15万,首付需要交36万
这个有电梯么?是单合同么?可用公积金么?
星河湾萝峰点评
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