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相同项
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龙湖首开云峰原著
2900万元/套起
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
黄埔 科学城
黄埔 长岭居
楼盘地址
开源大道云曜一街21号
金坑水库路38号
轨交线路
6号线香雪-步行2855米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
装修交付;学校;大户型;不限购
车位充足;不限购
开盘时间
2020-06-15
2021-06-30
交房时间
2021-12-30
-
预售许可
穗房预字第20190342号、穗房预字第20190398号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
别墅
别墅、别墅
面积
169㎡~169㎡
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 1.03
绿化率
35%
39%
规划用户
1260
163
车位数
1260
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市君庭房地产有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司广州分公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:3.18元/㎡/月;别墅:3.18元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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龙湖首开云峰原著和御湖名邸对比
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龙湖首开云峰原著点评
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
还有房吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1260个,看起来还挺多的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
车位蛮多的,有1260个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有小户型吗?都是4室的吗?未来有地铁吗?
看规划是不错的,作为科学城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
网上说龙湖首开云峰原著绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
复式四房,单价多少钱?
降价了?
高层的有售吗?
配套还未看见,周边规划不行,已经开始无限堵车中!
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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