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汉中紫薇苑
18000元/㎡
大学小筑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
从化 江埔街
番禺 大学城
楼盘地址
河东南路56号
中五路159号
轨交线路
号线江浦-步行611米m;14号线从化客运站-步行797米m;号线潭村-步行2172米m
7/4/号线大学城南-步行1040米m;号线南村-步行1883米m;4号线新造-步行1949米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2014-10-25
2017-10-01
交房时间
2016-12-30
2018-12-31
预售许可
穗房预字第20140875号、穗房预字第20160166号
穗房预字第20120446号、穗房预字第20120406号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
97㎡~140㎡
179㎡~440㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.77
绿化率
30%
31%
规划用户
316
324
车位数
500
686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
汉中实业有限公司;广州从化汉中实业有限公司
-
物业公司
和悦物业
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月
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汉中紫薇苑点评
地段基本无可挑剔,而且汉中紫薇苑的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在的均价18000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
广州从化汉中实业有限公司,汉中实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
想买来投资,汉中紫薇苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘18000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大, 大概有13333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大学小筑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为27060㎡,拥有686个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
性价比挺高的,就在4号线:大学城南附近,升值空间巨大。
说实话,房子买在在轨交4号线:大学城南边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
地段基本无可挑剔,而且大学小筑的车位有686多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
买房子不是图学区就是图方便,刚好大学小筑离4号线:大学城南不远,价格也可以承受。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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