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相同项
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合景天銮
28000元/㎡
珠江·花屿花城
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
增城 永宁
楼盘地址
北滘镇木华路2号
新新六路205号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;大户型不限购
看房津贴;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-04-05
2021-10-01
交房时间
2021-09-30
2024-06-30
预售许可
顺预许字第2021001403号、顺预许字第2021005103号
穗房预字第20220103号、穗房预字第20230172号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
85㎡~188㎡
79㎡~98㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面79㎡
87-90
万
3室2厅2卫
建面90㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面89㎡
103-117
万
3室2厅2卫
建面98㎡
117-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
2263
1404
车位数
3105
1700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州合景泰富集团有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
广州璟逸房地产开发有限公司;广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司
宁骏物业
广东珠江物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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合景天銮点评
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
跟朋友去看了合景天銮,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子的基本属性就是居住,合景天銮的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段好,容积率为:3.3,价格为:24000较便宜适合刚需。
作为本区的热门盘,合景天銮势必价格高涨,先下手为强。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2263户,而车位数有3105个,这个数应该不至于没车位用了吧。
24000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地处佛山核心地段,24000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合景天銮的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3105个,看起来还挺多的。
24000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
我看合景天銮*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
珠江·花屿花城点评
要求中楼层户型,有公立名校,东南向向,预算不高,七天内给不了全部首付,交通方便,小区环境好,楼下旁边就是市场,有地铁和轻轨🚟,总价低。胡荣华
之前被低价格忽悠几次,网上看胡荣煜评价高,听说都会有一些内部优惠单位,去到的确是比较下来,比之前看的便宜,包括胡经理给我们选择的和介绍很细节,我们不懂的没留意到都会提醒。
户型还不错,但是有个明显不足之处是楼盘体量太小,而且很近路边,最后还是考虑了旁边的开发了十三年的誉山国际,居住环境安静,园林绿化率高,住起来会舒服很多
户型还不错,但是有个明显不足之处是楼盘体量太小,而且很近路边,最后还是考虑了旁边的开发了十三年的誉山国际,居住环境安静,园林绿化率高,住起来会舒服很多
太靠近主干道新新公路,而且有轻轨做伴,一定很吵👀
小区活动空间太小了,小孩子上小学也没学校可以读,很麻烦,所以想去誉山国际看看,价格也不高。小区体量大,成熟,很方便。
一般.
看了增城和花都,广州北站有个新的综合体盘还不错
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房子的基本属性就是居住,珠江·花屿花城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢珠江·花屿花城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前有1700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在新塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1700个车位应该够一家满足一个。
看规划是不错的,作为新塘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
现在好像还没户型,不知道何时推出来
附近有二十几个公交站线路,交通还是挺方便的
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