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合景誉山国际誉暻组团
10000元/㎡
越秀·大学·星汇锦城
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 广园东
番禺 大学城
楼盘地址
永宁街创盈路4号-94号
兴业大道南侧
轨交线路
-
号线南村-步行2604米m
楼盘标签
全景飘窗;卧室全朝南;不限购;低总价;低单价
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2013-08-17
2023-09-03
交房时间
2023-12-30
2025-12-31
预售许可
穗房预字第20210409号、穗房预字第20210613号
穗房预(网)字第20230311号、穗房预(网)字第20230399号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~75㎡
70㎡~98㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面98㎡
329
万起
3室2厅2卫
建面84㎡
282
万起
3室2厅2卫
建面76㎡
255
万起
3室2厅1卫
建面70㎡
227
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
-
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 0.43
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
330
2577
车位数
330
2902
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
合景泰富地产控股有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
广州越创房地产开发有限公司
物业公司
合景泰富地产宁骏物业
-
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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合景誉山国际誉暻组团点评
这里比较偏僻,交通配套不齐全 公交要里走很久 总之没车真的不行
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算广园东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有330多户。
价格么还可以,广园东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有330多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数330户,而车位数有330个,这个数应该不至于没车位用了吧。
本考虑看了再来点评,但看过宣传就不想看房了
欢迎很多的朋友选择合景誉山国际,买后加入维权队伍
越秀·大学·星汇锦城点评
听说幼儿园封顶了,月底准备开盘
最近考虑番禺买房可以看一下这里,带中小学幼儿园 大学城二期
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