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岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
尚上名筑
980万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
海珠 工业大道
番禺 亚运新城
楼盘地址
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
南环路132号
轨交线路
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
4号线海傍-步行1511米m;/4号线石碁-步行1922米m;号线石楼-步行2014米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双阳台
开盘时间
2021-10-30
2015-08-15
交房时间
2022-12-30
2016-12-31
预售许可
穗房预字第20211220号
穗房预字第20120689号、穗房预字第20120509号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
42㎡~42㎡
79㎡~223㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
260-350
万
4室2厅4卫
建面223㎡
1100-1200
万
2室2厅1卫
建面79㎡
200-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
商业 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3.98
别墅: 2.52
绿化率
30%
45%
规划用户
525
2495
车位数
400
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广昊房地产开发有限公司
广州市番禺信业房地产发展有限公司;信业房地产开发有限公司
物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
信业物业
物业费
商业:4.5元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
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岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
尚上名筑点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有2495户,车位有1500个,在市中心也算是车位充足了。
大型社区,学校、超市、银行、麦当劳一应俱全。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,尚上名筑是4号线:海傍上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘处在4号线:海傍上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
离4号线:海傍还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有161261平米,感觉很大啊。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
周边交通很方便啊,4号线:海傍刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
可以代理的吗?我有几个客户想要这里
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