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岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
水电广场
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 工业大道
增城 新塘
楼盘地址
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
广深大道西1号
轨交线路
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
13号线白江-步行1470米m;号线东洲-步行1838米m;号线象颈岭-步行2318米m;号线新塘-步行2561米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-10-30
2020-03-21
交房时间
2022-12-30
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20211220号
穗房预字第20140713号、穗房预字第20190324号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
42㎡~42㎡
90㎡~136㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.98
住宅: 3.06
绿化率
30%
20%
规划用户
525
855
车位数
400
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广昊房地产开发有限公司
广东省水电集团有限公司
物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
广州市欣茂物业管理有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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岭南V谷·海珠新天地和水电广场对比
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水电广场价格
岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
水电广场点评
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过一次,在13号线:新塘附近,水电广场规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,水电广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了16%,适合对户型要求不高的群体购买。
不仅仅离13号线:新塘比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择水电广场真的很方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水电广场是个挺好的盘。
就在13号线:新塘附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,16%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
位置还不错,水电广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在的均价21000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我姐说打算买在这里,目前价格21000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目目前均价在21000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一家子因为买房子规划了好久,水电广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
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