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岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
珠江鹅潭湾
53000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 工业大道
荔湾 芳村
楼盘地址
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
滘口大街8号
轨交线路
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
5号线滘口-步行1191米m;6号线坦尾-步行1989米m;号线石围塘-步行2433米m;号线穗盐路-步行2666米m;6/号线如意坊-步行2823米m;6号线河沙-步行2829米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-30
2015-08-22
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
穗房预字第20211220号
穗房预字第20150261号、穗房预字第20140807号
户型信息
房型
-
4室、5室、6室
面积
42㎡~42㎡
170㎡~371㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:小高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.98
住宅: 3
绿化率
30%
44%
规划用户
525
372
车位数
400
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州广昊房地产开发有限公司
广州珠江实业集团有限公司
物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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岭南V谷·海珠新天地和珠江鹅潭湾对比
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珠江鹅潭湾评论
珠江鹅潭湾价格
岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
珠江鹅潭湾点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有36404平米,感觉很大啊。
可望江,环境不错,都是豪宅单位
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,53000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
据说是刚需*,我单身无房,但是珠江鹅潭湾高达53000的价格也只能望洋兴叹了。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说珠江鹅潭湾性价比不错,打算入手。
总体不错,绿化44%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
太便宜了,不买!!!!!!!!
目前价格为53000,想入手珠江鹅潭湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目总建筑面积为36404㎡,拥有465个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
珠江鹅潭湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从价格上看,53000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
如今买房环境好才是硬道理,珠江鹅潭湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有44%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
怎么说呢,价格有点高,不过珠江鹅潭湾质量还是值得信赖的。
感觉绿化率能够有44%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
珠江鹅潭湾坐落在滘口大街,算是芳村的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
实地看过买这里还不如凯粤湾,环境配套比这个好多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑珠江鹅潭湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个楼盘,真小,什么配套都没有,就不知道卖什么。
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