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相同项
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岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
中海联智汇城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
海珠 工业大道
增城 新塘
楼盘地址
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
新塘镇锦鑫三街1、3号
轨交线路
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
号线官湖-步行1138米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
低总价;低单价;学校;配套纯熟;不限购
开盘时间
2021-10-30
2016-04-23
交房时间
2022-12-30
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20211220号
穗房预字第20190018号 、穗房预字第20190278号
户型信息
面积
42㎡~42㎡
33㎡~68㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面33㎡
约
40
万
1室0厅1卫
建面34㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面36㎡
44-47
万
3室2厅1卫
建面44㎡
52-60
万
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
商业 高层
产权年限
商业 50年
商业 40年
容积率
商业: 3.98
商业: 2.2
绿化率
30%
20%
规划用户
525
840
车位数
400
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广昊房地产开发有限公司
广州市锦鑫房地产开发有限公司
物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
无
物业费
商业:4.5元/㎡/月
商业:3元/㎡/月
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岭南V谷·海珠新天地和中海联智汇城对比
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岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
中海联智汇城点评
位于增城周边工厂较多。交通不便,电线,电站也较多,辐射比较大。
有去看过 但不喜欢这边 周边商业配套 不喜欢 比较荒凉
地段基本无可挑剔,而且中海联智汇城的车位有200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有840多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
现在多少一平了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
那位知道实价好多一平方????
陷进去了,销售说的与实际严重不符!
有复式吗,带精装修吗
有什么户型的
这个不错啊多少钱
已解除限购了,个人可购买,但是单价1.7万一平了。
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