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相同项
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岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
南沙珠江湾商用
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
海珠 工业大道
南沙 南沙湾
楼盘地址
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
南沙街海秀街1号
轨交线路
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
4号线塘坑-步行2164米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;装修交付;复式;学校;低总价
开盘时间
2021-10-30
2016-12-20
交房时间
2022-12-30
2020-09-30
预售许可
穗房预字第20211220号
穗房预字第20170322号、 穗房预字第20180171号
户型信息
面积
42㎡~42㎡
35㎡~99㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面35㎡
31-60
万
2室2厅1卫
建面81㎡
90-120
万
3室1厅1卫
建面57㎡
80-95
万
4室2厅3卫
建面95㎡
130-160
万
4室2厅2卫
建面99㎡
140-160
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
商业 高层
产权年限
商业 50年
商业 40年
容积率
商业: 3.98
商业: 2.5
绿化率
30%
32%
规划用户
525
4100
车位数
400
2000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州广昊房地产开发有限公司
广东珠江投资股份有限公司
物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
广东康景物业服务有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
商业:4.8元/㎡/月
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岭南V谷·海珠新天地和南沙珠江湾商用对比
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南沙珠江湾商用详情
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南沙珠江湾商用价格
岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
南沙珠江湾商用点评
珠江湾可以有私人沙滩?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
珠江湾可以有私人沙滩?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
我对这个盘很心仪,在南沙湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在南沙湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
产权多久?
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
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