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相同项
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岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
联投·文津府
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 工业大道
天河 奥体
楼盘地址
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
牛奶厂-执信三路(天河执信中学南门正对面)
轨交线路
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
号线奥体东-步行2068米m;号线世界大观-步行2355米m;号线黄村-步行2534米m;号线中山大道西-步行2995米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-10-30
2023-10-01
交房时间
2022-12-30
2025-12-31
预售许可
穗房预字第20211220号
穗房预字第20230345号、穗房预字第20240160号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
42㎡~42㎡
110㎡~165㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
794-845
万
3室2厅2卫
建面110㎡
670-690
万
4室2厅2卫
建面140㎡
910-952
万
4室2厅3卫
建面165㎡
1122-1155
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.98
住宅: 2.73
绿化率
30%
40%
规划用户
525
532
车位数
400
995
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州广昊房地产开发有限公司
广州联楚置业有限公司
物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
武汉联投物业有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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岭南V谷·海珠新天地和联投·文津府对比
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岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
联投·文津府点评
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