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中冶·逸璟台
60000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄埔 长岭居
黄埔 长岭居
楼盘地址
长岭居永顺大道长岭路以北
金坑水库路38号
轨交线路
号线长平-步行523米m;号线水西-步行1749米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足
开盘时间
2020-01-30
2021-06-30
交房时间
2022-04-30
-
预售许可
穗房预字第20200503号、穗房预字第20201037号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
4室、5室
别墅、别墅
面积
212㎡~231㎡
329㎡~630㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面231㎡
3000-5000
万
5室2厅4卫
建面212㎡
约
1272
万
4室2厅3卫
建面212㎡
约
1272
万
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.03
绿化率
35%
39%
规划用户
776
163
车位数
1633
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州中冶名辉置业有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:3.19元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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御湖名邸价格
中冶·逸璟台点评
收楼的业主看到如此奇葩的装修,号称8000一米,集体傻眼。态度很好,拒不整改,谁买谁闹心。
为何后面山头那么多墓?卖得出去吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数776户,而车位数有1633个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
占地面积67450平米,跟周边的楼盘比中冶·逸璟台算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
一共1633个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
黄埔难得低密度项目,不错,很喜欢!就是喜欢高端盘。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逸璟台不错,三面环山,环境好,南北对流通风好釆光好
就是喜欢这样南北对流的户型,全家都喜欢
环境不错,两梯两户南北通透好。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
楼盘占地面积很大,
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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