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金茂绿岛湖
21000元/㎡
华润置地·广州润府
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
白云 嘉禾望岗
楼盘地址
禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映)
鹤龙二路662号、664号(均禾大道与鹤龙二路交汇处)
轨交线路
-
号线嘉禾望岗-步行1333米m
楼盘标签
车位充足;大户型不限购
装修交付;学校;配套纯熟;大户型不限购
开盘时间
2020-10-22
2020-03-23
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
禅房预字第2020014701号、禅房预字第2020015501号
穗房预字第20190839号、穗房预字第20200132号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室
面积
95㎡~243㎡
105㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面192㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面105㎡
384
万起
5室2厅3卫
建面133㎡
432
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2928
224
车位数
3751
217
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市茂兴房地产开发有限公司
广州市润悦房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业
润加物业服务(深圳)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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华润置地·广州润府价格
金茂绿岛湖点评
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金茂绿岛湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看规划金茂绿岛湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金茂绿岛湖跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
金茂绿岛湖地段好,位于禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映),周边交通也比较方便,值得信赖。
刚毕业不久,准备购房了,金茂绿岛湖性价比还可以,可以考虑一下。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3751现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有3751个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
有没有知道开发商实力到底怎么样?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我对这个盘很心仪,在佛山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共3751个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听政府里朋友说,金茂绿岛湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听朋友说起过也想去看看,听说户型不错
华润置地·广州润府点评
刚买,已后悔,这是她们交给我们的房子,乱七八糟
28000差不多。什么配套都没有
今年房贷信用贷1.8厘,可以多笔操作
看过这么多楼盘,感觉这里的交标的质量有点差。路也好塞车😅
这个价格可以考虑朗云花园别墅盘,三地铁上盖优质新加坡园林小区!
40000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数224户,而车位数有252个,这个数应该不至于没车位用了吧。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计40000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计252个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华润置地·广州润府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
不知道华润置地·广州润府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
华润置地·广州润府坐落在均禾大道与鹤龙二路交汇处,算是白云大道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
252个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大概价格好像是40000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地处白云大道核心地段,40000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从价格上看,40000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
整体的规划还不错,算白云大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有224多户。
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