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时代家·星荟
22000元/㎡
华发江南府
63000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
海珠 宝岗
楼盘地址
里水大道中56号
宝岗大道中龙昌街7号(不动产交易中心旁)
轨交线路
-
8号线凤凰新村-步行1150米m;/8号线同福西-步行1271米m;广佛线号线沙园-步行903米m;号线海幢公园-步行1256米m;/广佛线号线沙涌-步行1518米m;6号线文化公园-步行1665米m;8号线宝岗大道-步行1795米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-05-09
2019-10-31
交房时间
2019-08-30
2021-12-30
预售许可
南房预字第2019012602号、南房预字第2018041002号
穗房预字第20190729号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
82㎡~128㎡
127㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1086
78
车位数
1137
217
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市时代天宇房地产开发有限公司
广州华晟房地产开发有限公司
物业公司
时代地产物业
华发物业有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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华发江南府评论
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时代家·星荟点评
小区环境怎么样,物业费多少,管理好不好,服务好不好
佛山市时代天宇房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,22000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,时代家·星荟附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
房子的基本属性就是居住,时代家·星荟的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前的售价是22000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个盘的容积率为:3.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说时代家·星荟性价比不错,打算入手。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段基本无可挑剔,而且时代家·星荟的车位有 1137多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从时代家·星荟的基本信息看,该项目目前均价为:22000每平米,容积率为:3.3,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过时代家·星荟的消息么,我和老婆比较关注这一点。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40793平米,不过车位就只有 1137个,还是比较紧张的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在22000, 很让人心动。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有 1137个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,时代家·星荟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
*主要看重配套上学,生活方便。这里满足晒所有需求。
品牌开发商,高品质楼盘,生活配套设施完善
华发江南府点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州华晟房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在宝岗发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
63000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
单体楼,周边都是城中村,经常塞车而且很吵
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12282,车位大概有217个吧,一般般。
均价在63000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地处宝岗核心地段,63000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在63000每平米,也不算很坑了。
从华发江南府的基本信息看,该项目目前均价为:63000每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价63000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
华发江南府坐落在广州市海珠区宝岗大道中不动产交易中心旁,算是宝岗的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想买来投资,华发江南府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划是不错的,作为宝岗比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
143感觉很不错,东南,想换过来
周边老城区,生活配套挺方便的,挺好
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