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相同项
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保利和光晨樾二期
58000元/㎡
汇悦台
190000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
天河 珠江新城
楼盘地址
和光二街10、12号(银沙路与创业西路交界处)
临江大道417-431号
轨交线路
号线东沙-步行1172米m;广佛线号线西朗-步行1296米m;号线鹤洞东-步行1345米m;广佛线号线鹤洞-步行1428米m;1号线坑口-步行2328米m;号线南石路-步行2399米m;广佛线/号线沙涌-步行2570米m
号线磨碟沙北-步行561米m;5号线潭村-步行1432米m;8号线磨碟沙-步行971米m;8号线赤岗-步行1194米m;5号线猎德-步行1448米m;/APM线号线广州塔-步行1457米m;APM线号线海心沙-步行1507米m;APM线号线大剧院-步行1690米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校;大户型不限购
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-10-01
2016-09-01
交房时间
2023-05-30
2014-06-10
预售许可
穗房预字第20201356号、穗房预字第20211166号
穗房预字第20120274号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
82㎡~142㎡
236㎡~437.33㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
约
459
万
2室2厅2卫
建面91㎡
约
510
万
3室2厅6卫
建面317.57㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.8
住宅: 7.09
绿化率
35%
35%
规划用户
764
408
车位数
936
961
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市埔域房地产开发有限公司;广州保晋置业有限公司
广州侨鑫房地产开发有限公司
物业公司
广州保利物业有限公司
尚满物业
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:8元/㎡/月
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保利和光晨樾二期和汇悦台对比
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汇悦台价格
保利和光晨樾二期点评
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
项目总建筑面积为38778㎡,拥有2106个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
网上说保利和光晨樾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利和光晨樾是个挺好的盘。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
现在芳村发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有38778平米,感觉很大啊。
粤盘睇真啲:探盘咬合式设计光合墅
有2栋的业主吗********
6栋和7栋正对的煤气罐会撤掉么
大家不关心土壤污染问题吗?还有几个大圆筒和高压线
可惜是双合同,还不停让你过去谈谈谈,结果还是双合同
汇悦台点评
评论区都是张口就来😂 太搞笑了
一般般不贵 没有达到我的预想期
地段基本无可挑剔,而且汇悦台的车位有961多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,190000的单价也不贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.09,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
性价比挺高的,就在5号线:猎德,5号线:潭村附近,升值空间巨大。
广州侨鑫房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,190000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个盘的容积率为:7.09,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇悦台性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
190000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说实话,房子买在在轨交5号线:猎德,5号线:潭村边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得是珠江新城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:猎德,5号线:潭村附近,妥妥的升值啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计961个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
项目总建筑面积为31983㎡,拥有961个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,汇悦台势必价格高涨,先下手为强。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
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