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相同项
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珠江花城
55000元/㎡
星河智荟 2期
20500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 车陂
南沙 明珠湾
楼盘地址
岐山路183号
环市大道西路大涌地铁站D出口旁
轨交线路
5号线大沙地-步行2594米m;号线鱼珠-步行2664米m;号线奥体东-步行2821米m;号线丰乐路-步行2892米m;5号线三溪-步行2949米m
4号线大涌-步行1554米m;4号线塘坑-步行2192米m;4号线广隆-步行2746米m
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-12-08
2023-11-25
交房时间
2025-12-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20230264号、穗房预字第20230419号
穗房预字第20220607号、穗房预字第20230404号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
76㎡~194㎡
88㎡~118㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面140㎡
810
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
490-520
万
4室2厅2卫
建面119㎡
650-750
万
5室2厅2卫
建面140㎡
800-980
万
4室2厅2卫
建面119㎡
650-750
万
3室2厅1卫
建面76㎡
390-420
万
3室2厅2卫
建面88㎡
450-550
万
5室2厅4卫
建面194㎡
1360
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.33
绿化率
35%
35%
规划用户
5300
640
车位数
5300
747
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市城实投资有限公司
广州星利恒房地产开发有限公司
物业公司
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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珠江花城和星河智荟 2期对比
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珠江花城点评
[环境] [配套规划] [地段]一早,胡荣煜然后接我们过来看房,从地铁口这边接过去,不用为主,非常好,服务态度,在路途中都会介绍周边的配套
在车陂板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑珠江花城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前有6000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘大,环境好,学校配套不错,这个月开盘,坐等了
大型楼盘,户型做的很实用,学校已经建好,规模也大
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
小区规划特别棒,有实力的国企就是不一样
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
多少钱一平方呢?距离地铁口多远?
地铁21号快线凤岗站,一至五房
星河智荟 2期点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36000,车位大概有1369个吧,一般般。
看规划是不错的,作为明珠湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目位于明珠湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在可以看房吗
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:36000平方米,车位数为:1369个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
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