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星河湾区壹号
12000元/㎡
融创岚樾臺
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 金洲
广州周边 清远
楼盘地址
南沙街星豪一街1号
清新区太和镇环城西路9号
轨交线路
4号线金洲-步行1198米m;4号线广隆-步行1270米m;4号线蕉门-步行1921米m;4号线大涌-步行2994米m
-
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;厨卫全明;复式;装修交付
高绿化率;装修交付
开盘时间
2020-06-25
2018-10-13
交房时间
2021-04-29
2019-10-30
预售许可
穗房预字第20170939号、穗房预字第20190183号
清建预售许字第2018042号
户型信息
房型
-
3室
面积
41㎡~71㎡
93㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面60㎡
81-90
万
2室2厅2卫
建面60㎡
81-90
万
2室2厅1卫
建面41㎡
53-60
万
3室2厅2卫
建面71㎡
96-105
万
3室2厅2卫
建面64㎡
86-92
万
2室2厅2卫
建面67㎡
93-100
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 3.1
绿化率
30%
37%
规划用户
1819
791
车位数
889
761
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州方豪房地产开发有限公司
新象(清新区)房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
融创物业
物业费
商业:4.8-10元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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星河湾区壹号详情
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星河湾区壹号问答
星河湾区壹号评论
星河湾区壹号价格
融创岚樾臺详情
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融创岚樾臺相册
融创岚樾臺动态
融创岚樾臺户型
融创岚樾臺配套
融创岚樾臺问答
融创岚樾臺评论
融创岚樾臺价格
星河湾区壹号点评
对于一个刚需盘来说,4.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,4.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前的售价是19000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,金洲板块下找不出来更好的了吧。
总户数不多,一共有1819户,车位有889个,在市中心也算是车位充足了。
上次跟朋友去看了星河湾区壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1819户,而车位数有889个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
64方做四房,使用率超高,而且明房明厨明卫,真厉害
这个楼盘周边配套太齐全了,什么都有,吃喝玩乐
这个楼盘的位置就是一个商业综合体呀,周边都是写字楼
南沙金州地铁口旁边,性价比*。
南沙自贸区唯一成熟高端商务区,价格还很优惠
融创岚樾臺点评
请问现在还有房子吗?有联系的人嘛?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,761个车位应该够一家满足一个。
地段好,容积率为:3.1,价格为:7500较便宜适合刚需。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
整个项目体量也不算小,3.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
跟朋友去看了融创岚樾臺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划融创岚樾臺环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
想买来投资,融创岚樾臺所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一家子因为买房子规划了好久,融创岚樾臺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
我看融创岚樾臺*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
在清远板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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