隐藏
相同项
隐藏
相同项
星河湾区壹号
12000元/㎡
兰园·凤翎台
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 金洲
花都 花都湖
楼盘地址
南沙街星豪一街1号
凤翎街凤翎台1号
轨交线路
4号线金洲-步行1198米m;4号线广隆-步行1270米m;4号线蕉门-步行1921米m;4号线大涌-步行2994米m
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
开盘时间
2020-06-25
2020-05-30
交房时间
2021-04-29
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20170939号、穗房预字第20190183号
穗房预字第20200383号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~71㎡
85㎡~117㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面60㎡
81-90
万
2室2厅2卫
建面60㎡
81-90
万
2室2厅1卫
建面41㎡
53-60
万
3室2厅2卫
建面71㎡
96-105
万
3室2厅2卫
建面64㎡
86-92
万
2室2厅2卫
建面67㎡
93-100
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1819
614
车位数
889
921
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州方豪房地产开发有限公司
广州兰城房地产有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
物业费
商业:4.8-10元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
星河湾区壹号和兰园·凤翎台对比
推荐楼盘
御泉湾
博雅首府
侨建HI·CITY
方圆流花月岛
中荟城
中建·玖玥湾(商办)
缦云广州
南沙水岸广场
清远恒大林语墅
雅居乐海珠小雅K18
知识城城投集团 • 长岭雅居
紫泉流溪湾
富力新天地中心
祈福黄金海岸
中铁诺德·梓悦台
珠水豪庭
方圆星宇月岛
中粮珑湾祥云
南沙凤鸣山
保利中海金地大国璟
大岗雅苑·经典
华润置地白鹅潭悦府
碧桂园印象北江
中山恒大御府
碧桂园中心
滨海新城
富力万科云启商办
悦璟花园
时代家·星荟
中交·滨湖雅郡花园
楼盘对比
珠光新城御景二期和嘉裕中心.J公馆对比
振业天颂花园和港龙皇朝·龙湾壹号对比
中建·映花悦府和远东御江豪庭对比
深业颐泽府和星河·盛世锦城对比
上馨华府和元邦明月翡翠对比
山海·合悦和荔湾新城欣悦湾对比
富力新城和天盈广场商铺对比
华润置地·广州润府和万兴港湾写字楼对比
荔城尚东·半山168和利通金融中心对比
瀚康·星域中央和保利时代对比
凯德·凯荔花园和中海花湾壹号对比
时代倾城(鹤山)和恒宝冠寓对比
奥园中新城市天地和时代名著对比
电建地产·广州·洺悦玉府和中交·汇通中心商铺对比
伟腾云星和碧桂园翡翠郡对比
星河湾区壹号详情
星河湾区壹号详情
星河湾区壹号相册
星河湾区壹号动态
星河湾区壹号户型
星河湾区壹号配套
星河湾区壹号问答
星河湾区壹号评论
星河湾区壹号价格
兰园·凤翎台详情
兰园·凤翎台详情
兰园·凤翎台相册
兰园·凤翎台动态
兰园·凤翎台户型
兰园·凤翎台配套
兰园·凤翎台问答
兰园·凤翎台评论
兰园·凤翎台价格
星河湾区壹号点评
对于一个刚需盘来说,4.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,4.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前的售价是19000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,金洲板块下找不出来更好的了吧。
总户数不多,一共有1819户,车位有889个,在市中心也算是车位充足了。
上次跟朋友去看了星河湾区壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1819户,而车位数有889个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
64方做四房,使用率超高,而且明房明厨明卫,真厉害
这个楼盘周边配套太齐全了,什么都有,吃喝玩乐
这个楼盘的位置就是一个商业综合体呀,周边都是写字楼
南沙金州地铁口旁边,性价比*。
南沙自贸区唯一成熟高端商务区,价格还很优惠
兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
热门城市新房
固原新房
莱阳新房
深圳新房
临汾新房
枝江新房
嘉兴新房
鄢陵新房
三门峡新房
文山新房
恩平新房
新昌新房
自贡新房
阳春新房
成都新房
平度新房
乳山市新房
丽江新房
灌云新房
大庆新房
霍邱新房
偃师新房
滁州新房
衡阳新房
靖江新房
天津新房
滕州新房
涟源市新房
蓬莱新房
灌南新房
宣城新房
广州房价
花都新房房价
增城新房房价
白云新房房价
番禺新房房价
天河新房房价
南沙新房房价
荔湾新房房价
黄埔新房房价
海珠新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价